Leegstaande kantoren en een grote behoefte aan (huur)woningen: dat vraagt wat Zwolle betreft om de ombouw van kantoren naar huisvesting. De gemeente heeft onderzoek laten doen naar de kansen om in de Overijsselse hoofdstad kantoren te transformeren tot woningen. Met name in de binnenstad(schil), dicht bij het station op Hanzeland en op bedrijventerrein Oosterenk zijn er mogelijkheden.
Ombouw van kantoren naar woningen kansrijk in Zwolle
maandag 11 juli 2016
2 min
Zwolle is in trek. De Overijsselse hoofdstad groeit de komende jaren flink, tot 140.000 inwoners in 2040. Voor de komende tien jaar moeten daarom al zo’n zesduizend woningen gerealiseerd worden. Zwolle streeft bij die groei naar een gebalanceerde mix van bouw in de zogenoemde uitleglocaties aan de randen van de bestaande stad en inbreiding in de stad zelf. Ombouw van leegstaande kantoren tot woning is voor dat laatste een goede mogelijkheid. Het zou de komende jaren om vier- tot zeshonderd woningen gaan. Daarmee kan de kantorenleegstand - nu zo’n 17 procent - teruggedrongen worden.
Diversiteit
Tot woningen getransformeerde kantoren lenen zich met name goed voor kleinere huishoudens in verschillende leeftijdscategorieën. Zwolle ziet ook mogelijkheden in diversiteit in de duur van een ombouw. Vaak is een structurele verandering in wonen wenselijk, maar er zijn ook situaties denkbaar waar een tijdelijke transformatie de voorkeur verdient.
Kansen
Zwolle heeft inmiddels voor een aantal locaties in de stad profielen opgesteld waarin precies staat welke kansen en aandachtspunten er voor dat gebied zijn ten aanzien van de transformatie van kantoren naar woningen. De profielen zijn bedoeld om de kansen zo goed mogelijk te benutten. De profielen voor de binnenstad, de binnenstadschil, Hanzeland en Oosterenk zijn te vinden op de website van de gemeente.
De Thorbeckegracht in Zwolle.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Inschrijving Hans de Jonge Start-up Award geopend
9 aug 2022De inschrijving voor de Hans de Jonge Start-up Award is geopend. Deze prijs, een initiatief van Brink, is in het…
Lees verder »
Little C – Een doorwaadbaar stukje Rotterdam
8 aug 2022Binnenstedelijk verdichten staat vaak gelijk aan hoogbouw, want stapelen staat gelijk aan meer woningen. In het…
Lees verder »
Van ambachtsschool naar woongebouw
5 aug 2022Na bijna 100 jaar van onderwijs, is het nu mogelijk om te wonen in bijvoorbeeld het voormalige technieklokaal of…
Lees verder »
Gevel-as-a-service: ‘Standaardiseer contracten, financiering en technische richtlijnen’
3 aug 2022Een decennium geleden had je je niet kunnen voorstellen dat je het eigendom van een van de belangrijkste…
Lees verder »
‘Bedrijventerreinen: zorgenkindjes van de stedelijke herstructurering?’
28 jul 2022Renoveren en transformeren is een avontuurlijk proces. Je geeft prominente plekken in de stad nieuw leven, door de…
Lees verder »
‘Sociale woningbouw is voor mensen als jij en ik’
27 jul 2022Er is een woningnood gaande. Als oplossing vinden wij in Nederland heil bij verdichting, maar volgens architect…
Lees verder »
Hofbogenpark: het all-inclusive dakpark van Rotterdam
26 jul 2022Over enkele jaren kunnen Rotterdammers genieten van een rijke natuurlijke omgeving door slechts een trap op te…
Lees verder »
‘3D-printer is slechts een stuk gereedschap’
21 jul 2022Wat kan 3D-printen betekenen voor de bouw en specifieker: voor gevels? De expert op dit gebied, Marcel Bilow (TU…
Lees verder »
Reactie toevoegen