Bouw woningen op terrein voormalig ziekenhuis Oudenrijn gestart

vrijdag 12 juni 2015

timer 3 min

Wethouder Paulus Jansen heeft het officiële startsein gegeven voor de bouw van UP-Living. Met de bouw van 37 eengezinswoningen begint de eerste fase van de herontwikkeling van het terrein van het voormalige ziekenhuis Oudenrijn in Utrecht. UP-Living geeft met ongeveer duizend huurwoningen voor starters en studenten een positieve impuls en nieuw perspectief aan de wijk Kanaleneiland en Utrecht.

De 37 eengezinswoningen worden nog voor het einde van 2015 opgeleverd. De huizen hebben een woonoppervlak van circa 87 m2 en zijn voorzien van een tuin en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Dynamisch en bruisend

De bouw van de 37 eengezinswoningen is nog maar het begin van wat uiteindelijk een dynamisch en bruisend gebied wordt. Het terrein met een moderne, stadse architectuur biedt straks woonruimte aan studenten en starters. Eyecatcher van UP-Living wordt een woontoren van ruim zeventig meter hoog. Deze toren vormt een nieuw baken bij de stadsentree in het westen van Utrecht. In de toren komen 468 studenteneenheden – zelfstandige woonruimtes met een oppervlakte van circa 24 m2.

Het kenmerkende beddenhuis van het voormalige ziekenhuis Oudenrijn, gebouwd in de jaren zestig en icoon van de architectuur in die periode, blijft behouden. Dit wordt getransformeerd tot appartementencomplex met compacte wooneenheden.

Kloppend hart van de UP-Living stadscampus vormt de binnentuin. Hieromheen verrijzen verschillende voorzieningen, zoals bijvoorbeeld horeca, een wasserette en een fietsenmaker. Pal naast UP-Living loopt bovendien de sneltram, die een razendsnelle verbinding vormt naar zowel Utrecht Centraal als De Uithof.

Eigentijds en duurzaam

Bij de bouw van UP-Living speelt duurzaamheid een belangrijke rol. Naast de transformatie van een bestaand gebouw naar een appartementencomplex maken de ontwikkelaars gebruik van het concept ‘cradle-to-cradle’. Zo wordt bouwpuin van het voormalige ziekenhuis gebruikt voor infiltratievoorzieningen om regenwater op te vangen. De huidige glooiing in het terrein en een groot deel van het aanwezige groen blijft behouden. Bovendien liggen parkeerplaatsen uit het zicht.

De Ontwikkelingscombinatie Oudenrijn (OCO) is verantwoordelijk voor UP-Living. Dit is een samenwerking tussen Veluwezoom Verkerk Vastgoedontwikkeling (VolkerWessels), Van Beek & Partners Vastgoedbeleggingen en DSO Deelnemingen. De ontwikkeling wordt gerealiseerd door SDK Vastgoed(VolkerWessels) en Did Vastgoedontwikkeling.

Feiten en cijfers UP-Living:

· 37 eengezinswoningen voor de huurmarkt. Bouw start in juli 2015, oplevering eind 2015. Architect: Loko Architecten, Arnhem.

· 468 studenteneenheden in toren van ongeveer 75 meter. Bouw start waarschijnlijk in 2016. Architect: LIAG architecten en bouwadviseurs, Den Haag.

· 90 appartementen in het voormalige beddenhuis van het ziekenhuis Oudenrijn. Bouw start waarschijnlijk in 2016. Architect: Centrum Architecten, Maarssen.

· 170 appartementen nieuwbouw (verdeeld over 2 gebouwen). Architect: Kuiper Compagnons, Rotterdam.