Belgisch Ukkel wordt een groene en autovrije leefomgeving rijker

vrijdag 5 maart 2021

timer 2 min

In de Ukkelse wijk Calevoet maken de oude kantoorsites van Therabel en AstraZeneca, gelegen aan de Egide Van Ophemstraat, binnenkort plaats voor een nieuwe groene woonwijk. Projectontwikkelaars CORES Development, LIFE en MIIX maakten hiervoor een masterplan op dat een gemengde ontwikkeling voorstelt met een divers woonaanbod en buurtondersteunende functies.

De Zuidelijke rand van Brussel is al jaren een aangename en aantrekkelijke plek om te wonen. Door het herontwikkelen van de verouderde kantoorsite dragen ontwikkelaars CORES Development, LIFE en MIIX hun steentje bij aan de verdere opwaardering van de buurt: de ruimte wordt optimaal benut, vergroend en het woonaanbod wordt kwalitatief uitgebreid. De volledige site ligt op fiets- en wandelafstand van het centrum van Ukkel en op een boogscheut van het station Calevoet.

Stedelijk wonen in de natuur

Het masterplan voor deze nieuwe woonwijk komt van de tekentafel van Bogdan en Van Broeck, het bureau van voormalig Vlaams Bouwmeester Leo Van Broeck. Bij het ontwerpen van de gebouwen krijgen ze hulp van POLO Architects en Omgeving als landschapsbureau. Het masterplan wil dit weinig aantrekkelijke bedrijventerrein veranderen in een divers woongebied met 250 appartementen en penthouses midden in de stadsnatuur, met een hoge kwaliteit qua biodiversiteit, permanent toegankelijk voor publiek en aangelegd als een beboste zone die aansluit op het achterliggende bos.

De kantoorgebouwen worden vervangen door een aantal kleinere gebouwen, ingepland in dambordpatroon. Zo wordt elk gebouw omringd door bomen en parktuinen. Bovendien zorgt dit voor een grote doorlaatbaarheid voor regenwater en voor een genereuze doorwaadbaarheid van de site voor voetgangers en fietsers. Het historisch pad dat te zien is op de Ferraris kaart van 1776 wordt in ere hersteld en maakt de missing link van stad naar natuur compleet.

Planning en tijdelijke invulling

Momenteel wordt het leegstaande gebouw van AstraZeneca gebruikt door een aantal vzw’s en creatieve bedrijven, van filmstudio’s tot een opslagplaats van mondmaskers en handgels. In de komende maanden zal het gebouw ook tijdelijk worden ingericht als vaccinatiecentrum.

De ontwikkelaars hopen de aanvraag voor de omgevingsvergunning in het tweede kwartaal van 2021 te kunnen indienen. Als alles volgens plan verloopt, starten de eerste werken aan de nieuwe woonwijk in 2022. De toekomstige bewoners kunnen dan in 2024 hun intrek nemen in hun nieuwe woning.